リフォーム工事で出来ないことって？

こんにちは。
熊本県玉名市に拠点を置き、西日本で活動しているリフォーム業者の山本建築です。
弊社は注文住宅やトイレリフォームなどの住宅設備や水回り設備のリフォームを専門としております。
リフォームと聞くとなんでも出来そうに感じますが、実は出来ないこともあるってご存じでしたか？
リフォームを考えていて費用も貯めたのに、いざ出来ないとなるとショックですよね。
そこで今回は、リフォーム出来ないことをご紹介いたしますので、ぜひリフォームをお考えの方は確認してみてください。

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建物別リフォーム出来ない所

住宅設備、水回り設備のリフォームならお任せ！

建物別リフォーム出来ない所

どんな家？５つ

戸建て住宅

①窓の増設、移動
重量鉄骨造の場合、増設、移動は難しいケースがほとんどです。
しかし、既存の窓の範囲内であればリフォームサッシを用いて形状を変更することは可能です。
②2階や地下室の増築
住宅を増築する場合、法規制の範囲内で行うことが義務付けられています。
そのため、安易にできる訳ではありません。
建ぺい率や容積率、斜線制限などの法的条件をしっかり確認する必要があります。
③吹き抜けの作成
吹き抜けを作成する場合、住宅自体の耐震性などの強度に影響するため慎重に行う必要があります。
また、重量鉄骨造の場合は鉄骨の梁を動かせないため吹き抜けを作成するのは困難と思っておくとよいでしょう。

マンション

①玄関ドアの交換
マンションの玄関ドアは、共有部分に入るため交換などはできないことが多いでしょう。
しかし、内側にはリメイクシートなどを使用できることもあります。
室内の雰囲気を統一したいときは、リメイクシートなどを使用しましょう。
②パイプスペースの移動
パイプスペースとは、排水縦管が通すスペースのことを指します。
具体的に言うと、水回りで必要となる水が通る道のことです。
パイプスペースは、他の部屋にも通じており共用部分となるため、変更することが出来ません。
③バルコニー
こちらもマンションの共用部分になります。
またもしもの災害の際の避難経路にもなりますので、できるだけリフォームなどは控えた方が良いでしょう。

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いかがでしたか？
こんなにできないことがあるの？と驚かれた方もいらっしゃるでしょう。
しかし、全くできないと諦める必要もありません。
リフォームのプロ山本建築では、今までの経験を生かし最善の内容でご提案させていただきます！
ぜひ、リフォームや注文住宅についてお悩みをお持ちの方は、弊社にご相談ください。
最後までご愛読いただき、誠にありがとうございました。