こんにちは!熊本県玉名市に拠点を構え、戸建て住宅の新築工事・あらゆる建物のリフォーム工事を行っている山本建築です。
新築の家を建てるとき、土地の取得と工事費用の他にかかる費用があるのをご存じでしょうか。
家づくりにかかる費用は、事前に把握しておくと資金計画が立てやすくなります。
また、資金計画は土地購入費と家づくりにかかる費用バランスを考えることも大切です。
そこで今回は、新築工事の施工費用以外に必要な費用をご紹介します。

土地に関する費用

電卓を持つ男性
土地を購入して新築住宅を建てるとき、印紙税・登録免許税・司法書士報酬・仲介手数料などの諸費用が必要になります。
印紙税は土地売買契約書に貼付する印紙代になり、物件が1000~5000万円以下の場合は1万円です。
登録免許税は、土地登記手続きの際に支払う税金であり、手続きを行う司法書士への報酬は20~25万円程度です。
仲介手数料は、不動産会社を通じて土地を購入した場合に支払い、他にも地鎮祭・上棟式などの費用があります。

建物に関する費用

建物に関する費用は、建築確認申請費用・地盤調査費・地盤改良費・登記費用・不動産取得税・印紙税などがあります。
建築確認申請費用は審査機関に支払う費用であり、構造や面積によって変動します。
地盤に関する費用は規模や構造によって異なりますが、約30~150万円程度必要です。
建物においても登記が必要なため、登記費用・登録免許税・司法書士へ報酬を支払います。
設計費や工事請け負い契約書の印紙代は、建設会社などに施工を依頼するときに必要です。

耐久消費財

耐久消費財は、土地や建物にかかる費用以外に、引越しに伴い日常生活に必要なものを購入する費用です。
例えば、カーテン・照明器具・ルームエアコン・じゅうたん・カーペットなどがあります。
他に垣根・乗用車・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファーなど、これらの費用も必要でしょう。
耐久消費財の平均額は100~200万円程度のため、必要な費用として確保しておきましょう。

山本建築へご相談ください!

見積書とボールペン
新築住宅や注文住宅を建てるには、土地や建物の購入をはじめ多くの費用が必要になります。
そのため、施工開始前から十分話し合い、将来的なライフスタイルの変化に備えた家づくりが肝心です。
弊社は、新築工事の他リフォーム工事・水回りリフォームなどを手掛けており、お客様が抱える家づくりの悩みをスムーズに解消できます。
建物のご相談、施工のお問い合わせは、お問い合わせフォームやお電話で受け付けております。
未来を見据えた理想の家づくりなら、弊社にお任せください。
最後までご覧いただき、誠にありがとうございました。


お問い合わせバナー山本建築は熊本県玉名市でおすすめの新築工事・リフォーム業者です
山本建築
〒865-0072
熊本県玉名市横島町横島2094-1
TEL:080-1727-6123 FAX:0968-84-3800